江门住房公积金贷款额度计算方法是什么-【资讯】

发布时间：2021-07-15 10:07:54 阅读：次来源：波纹管厂家

方铖　　经常有用户来问融360小编，江门住房公积金的额度计算方法是什么？为此小编给大家总结一下：

一、江门公积金贷款上限最高50万。

贷款额度=（购房人住房公积金年缴存额×至退休工作年限+配偶住房公积金年缴存额×至退休工作年限）×2。

一个人25万元，两个人或以上50万元。

二、公积金贷款年限

购买新建普通住房的，贷款年限最长不超过30年;购买二手房、自(翻)建住房的，贷款年限最长不超过20年。借款申请人的借款年限可在法定退休年龄上延长5年。借款人的申请期限短于规定的最长期限的，贷款期限以申请期限为准。住房公积金贷款的最长年限将根据园区的住房价格、职工购买能力及住房公积金的资金状况等情况适时调整。

三、公积金贷款利率：

住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为4.00％，贷款期限在5年以上的年利率为4.50％。贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

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