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2015年6月百城住宅价格指数报告分析-【新闻】

发布时间:2021-05-28 12:08:20 阅读: 来源:波纹管厂家

2015年6月百城住宅价格指数报告分析

中国指数研究院6月30日发布《2015年6月中国房地产指数系统百城价格指数报告》,根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年6月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10628元/平方米,环比上涨0.56%,涨幅较上月扩大0.11个百分点。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年6月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10628元/平方米,环比上涨0.56%,涨幅较上月扩大0.11个百分点。从涨跌城市个数看,53个城市环比上涨,46个城市环比下跌,1个城市环比持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加5个,其中涨幅在1%以上的城市有15个,较上月增加7个;本月价格环比下跌的城市数量减少6个,其中跌幅在1%以上的城市有12个,较上月减少5个。同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价与2014年6月相比下跌2.70%,跌幅较上月收窄1.03个百分点。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为6991元/平方米,环比上涨1.06%,同比下跌3.39%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为19357元/平方米,环比上涨1.09%,涨幅较上月扩大0.10个百分点;同比仍下跌,但跌幅收窄1.51个百分点,至0.82%。

2015年6月,全国100个城市(新建)住宅均价环比上涨0.56%,涨幅扩大0.11个百分点,同比下跌2.70%,跌幅收窄1.03个百分点;十大城市(新建)住宅均价环比上涨1.09%,涨幅扩大0.10个百分点,同比下跌0.82%,跌幅收窄1.51个百分点。货币政策方面,央行决定自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准,同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,意在提振实体经济、降低企业融资成本,并将进一步充裕房地产市场的资金面;其它政策方面,中央及地方继续释放稳定楼市信号,多种方式调整、放松住房公积金政策;供求方面,随着各类政策效应的累积,市场需求继续释放,成交加速回暖,并带动各地供应量持续放大。整体来看,6月楼市延续升温态势,百城价格指数继续上涨,环比涨幅扩大,同比跌幅继续收窄。

展望未来,央行年内第三次降息降准,将进一步降低购房成本、推动需求平稳释放、助力市场加速回暖。随着楼市成交回升,一线及部分热点二线城市库存压力将进一步减轻,房价将延续上涨趋势;而库存水平高的城市仍然面临较大的去化压力,“以价换量”仍是其未来市场的主基调,房价将保持相对平稳。

百城(新建)住宅价格环比涨跌幅分析

2015年6月,住宅价格环比2015年5月上涨的城市个数为53个,较上月增加5个。涨幅居前十位的城市依次是:深圳、湖州、兰州、保定、昆山、赣州、武汉、聊城、厦门、上海。其中,深圳上涨6.58%,居首位;湖州、兰州、保定、昆山、赣州涨幅在2%-3%之间;武汉、聊城、厦门、上海涨幅在1.3%-2%之间。其他环比上涨的43个城市中,惠州、新乡等12个城市涨幅在0.8%-1.3%之间;南京、杭州等11个城市涨幅在0.5%-0.8%之间;烟台、江阴等17个城市涨幅在0.1%-0.5%之间;宿迁、洛阳、江门涨幅在0.1%以内;邯郸住宅价格与上月持平。

2015年6月,住宅价格环比2015年5月下跌的城市个数为46个,较上月减少6个。跌幅居前十位的城市依次是:马鞍山、日照、济南、昆明、乌鲁木齐、湛江、菏泽、三亚、宝鸡、徐州。其中,马鞍山跌幅超过2%,居首位;日照、济南、昆明、乌鲁木齐跌幅在1.4%-1.8%之间;湛江、菏泽、三亚、宝鸡、徐州跌幅在1.1%-1.4%之间。其他环比下跌的36个城市中,扬州、泉州等9个城市跌幅在0.8%-1.1%之间;佛山、绍兴等12个城市跌幅在0.4%-0.8%之间;营口、海口等12个城市跌幅在0.1%-0.35%之间;衡水、台州、呼和浩特跌幅在0.1%以内。

百城(新建)住宅价格同比涨跌幅分析

2015年6月,住宅价格同比2014年6月上涨的城市个数为13个,上涨城市个数与上月持平。其中,深圳上涨13.67%,居首位;保定、厦门等11个城市涨幅介于1%-8%之间;连云港涨幅在1%以内。

2015年6月,住宅价格同比2014年6月下跌的城市个数为87个,下跌城市个数与上月持平。其中,桂林、三亚等13个城市跌幅超过10%;杭州、贵阳等35个城市跌幅在5%-10%之间;鄂尔多斯、兰州等34个城市跌幅在1%-5%之间;烟台、哈尔滨等5个城市跌幅在1%以内。

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