南京仅4家银行执行首套房贷基准利率

新华网 　　新华房产6月25日南京讯（记者 丁辉）自去年6月份“钱荒”来袭后，银行利率持续上涨。“去年还有9折，今年不上涨就不错了。”购房者们颇为忧愁。

然而5月13日，央行发声力挺刚需，要求商业银行“合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。”在听到金融调控部门首度发声后，不少购房者们一度认为银行房贷会有利率出现，然而，当时也有专家提醒“央行发声挺首套房贷，但银行并不一定真能听话保刚需。”

今日，新华网记者对南京市24家银行的调查摸底，发现央行发声后对南京的房贷业务并无多大作用。渣打银行、平安银行依旧停止房贷业务，执行基准利率的仅占两成，分别是：中国银行、邮政储蓄、北京银行、恒生银行、花旗银行。其余银行房贷利率均上浮，大多维持在5％-10％，更有甚者达到了20％-30％。银行房贷情况一览 数据统计王鑫、丁辉

更多南京房贷利率查询：https://www.rong360.com/nanjing/fangdai/ 　除了利率持续上涨外，银行的贷款要求也越发苛刻。恒生银行要开发商担保才做房贷；广大银行只和合作开发商做房贷，单笔不做房贷；恒丰银行因额度不充足故房贷业务接的很少；浦发银行因额度紧张而拒接零星楼盘的房贷。

值得一提的是，新华网记者上个月调研时，北京银行工作人员针对房贷问题表示：“有合作的楼盘才贷款，首套房贷无任何优惠，最低就是基准利率，而且还要审核客户资质，不符合资质的还不能执行基准利率，下款时间很慢，额度紧张。对于央行发文力挺首套房贷，一切调整等总行通知。”而今日，新华网记者致电北京银行时，该行工作人员则直接表示：“不接房贷业务”。

建设银行一位不愿意透露姓名的房贷部门向记者表示，尽管央行要求力保刚需，但是商业银行都是趋利的，房贷在银行各大信贷业务中，收益并不是很好。中国银行房贷部门相关人员直言：“各大银行基本不太愿意做房贷，因为国家规定不允许上调基准利率，所以银行利润受到了冲击，银行愿意放贷给中小企业，其基准利率可上涨20％，收益更大。”

业内专家表示，银行全面收紧房贷，首套房贷款利率持续上浮、公积金放款时间过慢等因素间接削弱了购房者的支付能力。

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