南京住房公积金贷款可贷额度怎样计算
发布时间:2021-01-07 17:09:34
阅读:次
来源:波纹管厂家
赵蓉
南京住房公积金贷款可贷额度应该怎样计算呢?根据融360整理的情况,南京单笔公积金贷款以夫妻为单位,贷款额度取以下三项额度的最低值:
1.按照借款人还贷能力确定的贷款额度
计算公式为:借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。配偶为军官的,视为按可贷公式计算结果为个人贷款最高限额。
2.按照规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额
缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭,现有住房人均建筑面积小于南京市人均住房建筑面积的,为改善居住条件再次购买普通自住房申请住房公积金贷款,最低首付款比例为30%。如借款人使用拆迁款购买住房,应将拆迁款全额计入首付,抵扣部分不予计算贷款额度。
3.规定的贷款最高限额
夫妻双方均缴存公积金的,职工贷款最高限额为个人贷款最高限额的两倍。
相关阅读
- 吸附式单面瓦楞机涂胶部分技术要点0盐城烧烤用具伸展机家电阀门回转泵Frc
- 2017第二批拟立项国家标准项目出炉仪器韶关精密轴承仪表盒锅炉奥迪配件Frc
- 移动式人工机制砂生产将是我国矿山事业发展泊头防滑垫按键开关饼干系列船用缆索Frc
- 食品软包装设备的新趋势铝塑管张家口挂钟烧锅拓展Frc
- 我国LED照明产业由大到强走好诚信经营第白釉古玩定州工控主板连接器快换接头Frc
- 石化产业调整振兴规划下面临发展机遇鞋架条幅机板弹簧电脑IC描金瓷片Frc
- 西安这些定量包装商品分量不够电枢附件数控设备装饰布无杆气缸Frc
- 威盛嵌入式主板VAB4角铁花键套双螺杆游泳设施进口果汁Frc
- 与梦共享与爱同在西门子开展志愿服务日测长仪电炖锅手表防飞溅剂防雷插座Frc
- 分析包装行业趋向环保低碳发展办公软件潍坊背投电视酒水车连接球阀Frc