南京今年房价控制目标落空
发布时间:2021-01-07 10:45:49
阅读:次
来源:波纹管厂家
韩平 “地王不断出炉;二手房成交过9万套,创新高;新房成交8.7万套,创4年以来新高;房企的销售金额也突破了历史,去年首次诞生了销售金额超过40亿的企业,今年惊现年销售额超57亿的房企,全年销售金额超过35亿元的开发企业达到了7家……”昨日举办的“格局论2014南京楼市新年高峰论坛”上,江苏省房协房地产研究所所长李智不无惊叹地表示,2013年,南京楼市出人意料的旺。 对此,李智分析认为,是因为限购限贷等政府化的调控对于市场的约束力越来越弱。“政府化调控的特点是短期有效,长期无效,因为市场的免疫力越来越强。” 国家统计局统计数据显示,至11月底,南京新建商品住宅价格已连续上涨18个月,18个月累计涨幅达17.9%,其中今年前11个月房价累计涨幅达到14.82%。今年3月南京制定了房价控制目标,即全市新建商品住宅价格涨幅低于城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅,而前不久举行的南京市十五届人大常委会七次会议透露,今年该市城镇居民收入将达4万元左右,涨幅约10%,这就意味着,南京今年房价控制目标基本落空。 量价齐涨的局面在2014年会否延续? 李智分析,2014年调控政策存在变数,影响的因素主要来自于地方债务的解决思路、房产税出台以及地方出台房价控制目标及增加供应的政策,“鉴于今年不少城市房价控制目标难以完成,如果年底中央政府处罚力度较大,预计2014年地方政府价格控制力度将加强,开发商变相涨价的策略将受到核价限制。”
相关阅读
- 最火世界互联网大会Polycom谈谈网络安全安国商检报关角尺调整脚石棉板Frc
- 最火装备制造业调整振兴规划影响重大油炉沐浴柱冬枣吊秤除尘Frc
- 最火我国医药包装产业迎来快速发展的时期终端器流苏芝麻酱公司保洁军事装备Frc
- 最火首期CTP印前技术产业化应用培训结束图们Y滤网羊绒围巾垃圾箱网纹辊Frc
- 最火节后用工荒浪潮席卷青海印刷中小型企业特殊印刷咖啡壶龙虾养殖封罐机专业电缆Frc
- 最火原材料格不断飙升调整策略加大研发力度才是快干水编织机砖机周边旅游调压阀Frc
- 最火河南神马PVC价格上扬气煤卫星天线数码相框木器涂料转印油墨Frc
- 最火石化产业调整振兴规划下面临发展机遇原木耐碱砖窗帘锚杆梭式窑Frc
- 最火无酒精印刷应该要注意十大事项专业船舶排污泵滚装船电镀槽碎浆机Frc
- 最火与梦共享与爱同在西门子开展志愿服务日分支器ABS管精密铸造实心球香水座Frc