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聚焦炒房潮投机心态弥漫楼市七成人在炒房

发布时间:2020-03-04 06:41:17 阅读: 来源:波纹管厂家

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城市化进程势不可挡,优质土地资源有限,房价一路上涨,投资房地产一夜暴富的例子处处可见,富豪榜上房地产巨子比比皆是,巨额利润席卷了越来越多的人,无人能阻挡这种对巨大利润的向往,炒房,从少数人的投资行为不知何时已经变成人们见怪不怪的投资行为。

投机心态弥漫楼市

“炒房”曾经是一个带着贬义色彩的词汇,如今却成为“善于投资”的代名词。看准经济大势,找准投资项目,充分利用手中的资金,获取最大利润,这本就是投资的核心。仅从这点看近几年的环境,炒房的确是正确的选择。城市化进程势不可挡,优质土地资源很是有限,房价上涨无人能阻,投资房地产一夜暴富的例子处处可见,富豪榜上房地产巨子比比皆是,巨额利润席卷了越来越多的人。无人能阻挡这种对巨大利润的向往,炒房,从少数人的投资行为不知何时已经变成人们见怪不怪的投资行为。

>>现象

七成人在炒房

站在年末,回顾2009年的楼市,估计任谁都会感慨一声:风云变幻。

年初还是一派肃杀的北国风光,房价一跌再跌无人问津;年中,房价疯狂飙升,炒房现象狼烟再起;年底,房价突飞猛进,一年房价翻番的楼盘比比皆是,投资、炒房更是几乎全民参与。

浙江炒房团再现楼市,集体出现在南六环某项目。据该项目统计,30%以上认筹客户是以投资为主的团购客户,至于散购投资者,亦不在少数。

北四环某高端项目负责人透露,该项目4成左右购房者来自山西、内蒙古等地。也就是说这个项目至少有4成购房者是投资客。

记者年初采访业内人士时,几乎没人认为楼市还有投资炒房现象;到了年中,业内普遍认为楼市投资购买行为仅在15%—20%,八成以上购买都是自住型需求;近期,业内普遍预计至少有4成需求属于投资行为。有开发商甚至直言不讳,“如果把带投资性质的自住购房算进去,估计至少有7成以上。”

美联物业调查显示,在北京三季度购房人群中,购房人主要用来投资保值或自住兼投资的比例达到了65%。而在二季度这一比例仅为32%,上涨幅度达到一倍以上。

短短5个月的时间,投资比例就已经迅速上升到如此“全民”的程度,不得不说是一个奇迹。

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